Fazenda a Venda
♦️Fazenda 83.000 hectares em São Felix do Araguaia – MT.
Obs. 50% da área pode ser transformada e lavoura....

Fazenda com área total 83.000 hectares
Duas Áreas pessoa física e jurídica.
Formação dos capins: Humidícola, Brizanta, Pojuca, Dictioneura e capim nativo Palha fina e 13.346 há de cerrado e 30.000 há de capins plantados, bebedouros
Possui 40 % da área para agricultura (Altitude e solo igual à do vizinho que planta soja)
e pecuária e 60% área para pecuária. Reserva legal de 35%.
150 km de cercas convencionais e elétricas e 100 km de divisas naturais ( Rio Araguaia, Lago Morto e Rio Xavantinho ) 40 represas e 40 lagos que juntamente com os rios fazem os bebedouros . 70 km de estradas internas, sendo 20 km de estradas elevadas e 30 km de estrada estadual que liga São Félix do Araguaia passando por toda divisa leste ao lado do rio Araguaia. Retiro sede (frente BR 242):
INFRAESTRUTURA: Casa sede com cantina para funcionários. 2 casas de empregados. 1 alojamento para 8 peões. Depósito para sal e medicamentos. Barracão para máquinas , implementos, insumos e cereais. Barracão oficina com depósito para diesel. Balança para carretas até 36 ton de carga. Curral completo Retiro Taboca (Rio Araguaia): 3 casas de empregados, 1 casa de administração semi terminada. Curral completo. Retiro Sucupira (perto de São Félix): Casa de empregado grande Depósito para insumos. Energia elétrica para a instalação de maquinários, secadores etc..
Localizada: A 18 km da cidade de São Félix do Araguaia as margens da BR 242.
Aeroporto municipal asfaltada de 1.500m, com abastecimento para aeronaves de pequeno e grande porte, Bem como pequenas aeronaves para fretamento. Voo comercial diário para Cuiabá.

Logística: É servida pela BR 242 (leste – oeste) Corredor de exportação da produção de todo leste do estado. Na BR 158 temos os seguintes frigoríficos: Vila Rica em Vila Rica a 300 km norte. JBS em Confresa a 220 km norte.
JBS em Água Boa a 400 km sul JBS em Barra do Garças 670 km sul Grandes traidings na BR 158: Bunge e Cargill a 150 km em Alô Brasil Bunge , Cargill e ADM em Água Boa a 400km Recintos de leilões: Estância Bahia em Água Boa. Leilão em Ribeirão Cascalheira. Leilão em Vila Rica.
Documentação boa

Valor R$ 7.000,00 (Sete Mil Reais por hectare)
Obs: Aceita propostas avista.

Muita Flexibilidade de negociação, escuta proposta !!