FAZENDA DE 4.790,00 HECTARES EM PORTO MURTINHO – MS

O P O R T U N I D A D E

FAZENDA DE CRIA E RECRIA ENGORDA e LAVOURA
Área total: 4.790,00 HECTARES;

Pastagem: 3.830,00 HECTARES;
Reserva: 20%;

Área agricultável: 2.000 HECTARES, Já está 200 ha pronto;

Distância: - 160 Km Porto Murtinho, MS
- 125 Km de Bonito, MS

Benfeitorias:
- 1 Casa sede com 600,00m2 em alvenaria com pavimentos, 5 apartamentos com Ar Condicionado;
- 1 Casa para administrador com 150,00m2
- 4 Casas para funcionários;
- 2 apartamentos em alvenaria para funcionários solteiros;
- Escritório – almoxarifado – e escola (funcionando);
- 1 Galpão para tralha, com depósito de sal;
- Galpão garagem quatro boxes para veículos ou máquinas (Cavan);
- Casa de máquina com motor gerador de 40 cv diesel MWM;
- Campo de Pouso cascalhado, cercado com 40 metros por 1000 metros;
- Tanque de combustível de 15.000 (novo) com bomba elétrica;
- Retiro com duas (2) casas de alvenaria, poço semiartesiano;
- Curral com duas balanças (uma mecânica 5.000 kg e uma eletrônica no tronco) + túnel para pulverização de inseticida;
- 4 poços semiartesiano com cerca de 15 kms de rede de água com cano de 50 mm Tigre;
- 2 reservatórios em placa de concreto com capacidade de 200 mil litros;
- Curral com energia elétrica rural, (curral novo construído em aroeira e tabuado em 2018);
- Marcenaria para fabricação de portões; desengrossadeira, plaina, serra circular de 20 cv, furadeira horizontal;
- Oficina completa com 360 m2 quadrados em alvenaria equipado com;
- Temos três padrões de rebaixamento de energia distribuídos estrategicamente dentro da área, sendo um com 30kws e dois de 15kws;
- Solda elétrica, solda oxigênio, prensa hidráulica, ferramentas de mão, talha, policorte, lixadeira, compressor, máquina de remendar pneus, e tudo mais relacionado necessário para manutenção dos equipamentos;
- É uma propriedade composta de terras de cultura, plana preta argilosa, solo da região da Bodoquena, com vocação para pecuária e futuramente para agricultura. Hoje com recria e engorda com capacidade para 4.000 rezes. Hoje conta com potencial após finalização das reformas de pastagens de 7.000 a 8.000 rezes. A área também tem potencial para lavoura de 2.000 a 2.500 hectares, com aproximadamente 200 hectares limpo para cultivo;
- ⁠600 hectares de humidicula.
- Contamos com cerca de 60 invernadas todas em aroeira e arame liso, com corredor, praças de alimentação, com água encanada, bebedouro e cochos;
- Pastagem 90% de colonião e Tanzânia e subdivididos em 140 pastos, todos em arame liso e poste de aroeira;
- A Fazenda tem solo argiloso preto e roxo com PH 7 a 8, fósforo nível alto (análise disponível quando solicitado);
VALOR R$ 110.000.000,00 milhões de Reais )
ABERTO A NEGOCIAÇÃO E PAGAMENTO A COMBINAR.